Au nord-ouest de Tel-Aviv, le long de la zone du littoral entre Sde Dov Airport et l’ hôtel Mandarin a été mis en place un programme appelé TA / 3700, initié par la ville de Tel-Aviv, où des sommes importantes ont été injectées pour construire 11,927 unités de logement sur la côte nord, face à la mer. De l’autre côté de Namir, les zones des villes de Ramat Hasharon et Tel-Aviv, à proximité de Ramat Aviv Gimel, Le plan comprendra 12 000 unités de logement.
Ces deux plans ont déjà été validés et sont entrés dans la phase de non-retour des plans détaillés en cours de construction. C’est une opportunité financière unique qu’on retrouve une fois par génération . Et au nord de cellules / Le programme prévu, Mt / 2200, Hof Hatchelet , d’ Herzliya a déjà été approuvé par le Comité de district. Dans le cadre de ce plan, quelque 10 000 unités de logement seront construites .
En plus des prix nettement inférieurs, les acquéreurs recevront des informations détaillées sur la taille correcte du terrain par unité selon chaque plan. Si nous prenons Hof Hatchelet ( la plage Azure ) comme exemple, 125 mètres carrés est la taille minimale actuellement recommandée pour l’achat de terres pour une unité de logement, bien qu’en réalité il y ait des investisseurs qui achètent une superficie plus petite qui a notre point de vue n’a aucun sens . Nous préférons recevoir un plus grand terrain qui garantira aux acheteurs la propriété d’un logement complet plus tard, et cela peut avoir un poids important dans la valeur de la propriété déjà au début de la construction.
Pour résumer, l’option d’acheter une parcelle dans la zone des plus recherchée en Israël est actuellement à portée de main et à des prix encore raisonnables. L’opportunité risque d’être courte et rare à une échelle historique, ne serait-ce que parce que les autres réserves foncières dans les zones de luxe de la région de Dan ne seront plus a la vente sur la carte.
LOCALISATION DU TERRAIN:
- PROXIMITE DE LA MER : 200 M
- DISTANCE ROUTE 2 : 1 KM
- HERTZELYA PITUACH : 800 M
Les Numéros de parcelles qui bénéficieront de la transformation de statu du projet : Hof Hatchelet .
6590, 6591, 6605, 6606, 6607, 6608
En tant qu’investisseur immobilier ou désireux d’approcher de telles investissements , vous avez probablement entendu parler du programme Herzliya Blue Beach, qui est le fruit de l’intention de la municipalité de Herzliya de rendre le plus grand nombre possible de complexes résidentiels et de construction. Mr Kaiser travail en coopération avec l’administration et l’ingénierie de la municipalité de Herzliya.
Qu’y a-t-il dans le programme?
Le projet Herzliya Azure est un projet de 22 000 acres, qui prévoit de construire plus de 11 000 appartements, une fois approuvés pour la construction, et qui sera également consacrée aux besoins du public – des cadres éducatifs tels que les jardins d’enfants, les hôtels et l’emploi et commerces.
À quoi pouvons-nous nous attendre? (A l’approbation du plan Azure Blue Beach )
Outre les espaces de vie et de nouveaux lieux de travail prévu a cet emplacement stratégique , les terres de réserve située près des rives de la côte méditerranéenne atteindront des prix des plus élevés en Israel . Selon diverses données, la valeur du terrain ne fait qu’augmenter au fur et à mesure que la date de la décongélation » changement de statut » de ces terres approche, de sorte qu’en tant qu’investisseurs, c’est l’occasion de faire un beau retour sur investissement.
Dans ce programme il s’agit principalement de l’intérêt de la municipalité de développer la ville, et d’autre part, il y a un intérêt des investisseurs ainsi que des locataires qui veulent vivre dans une zone aussi attrayante .
Programme de développement validé par la mairie d’Hertzelya :
http://www.herzliya.muni.il/_Uploads/dbsAttachedFiles/HAARETZ-30.1.17.pdf
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